Рейтинговое агентство Midroog предупреждает о росте долговой нагрузки Aura из-за привлечения 1.15 млрд шекелей долга для финансирования сделки, несмотря на долгосрочные выгоды от диверсификации бизнеса.

Сделка WeWork в ToHa2 на 180 миллионов шекелей совпала с рекордным квартальным NOI компании Гав-Ям в 215 миллионов шекелей, подтверждая разрыв между дефицитным центром и слабеющей периферией.

На фоне падения цен на жилье на 0,6% медианный срок продажи квартир вырос до рекордных 103 дней, а почти половина краткосрочных инвесторов фиксирует реальные убытки.

Строительные гиганты «Израиль Канда» и «Акро» объединяют активы на фоне падения котировок, формируя третьего по величине девелопера страны с портфелем доходной недвижимости на миллиарды шекелей.

На фоне накопления 86 тысяч непроданных квартир у застройщиков 62% инвесторов на юге продают жилье в убыток, а девелоперы пинуй-бинуй урезают компенсации жильцам до нуля.

Суд Иерусалима ввел процедуру банкротства компании с долгом 100 млн шекелей, уволившей почти всех сотрудников, в то время как ее высшая лицензия Г-5 выставлена на срочную продажу для спасения активов.

Строительный сектор Израиля борется с дефицитом тысяч рабочих рук после оттока палестинских специалистов, внедряя автономных роботов для отделки и ускоряя процессы в четыре раза.

На фоне снижения ставки Банка Израиля до 3,25% застройщики и продавцы жилья вынуждены снижать цены до 7,6% в Ашкелоне и 6,6% в Тель-Авиве из-за роста сроков экспозиции квартир до пяти месяцев.

На фоне банкротства компании «Нета Липшиц» с долгом 79 млн шекелей и введения новых правил безопасности стоимостью 250 000 шекелей в год, фонд «Эйтан Партнерс» привлек 300 млн шекелей для альтернативного финансирования застройщиков.

На фоне снижения ставки Банка Израиля до 3,25% дефицит предложения в центре контрастирует с избытком жилья и падением цен на периферии, включая Офаким и Тверию.