Калькулятор индексации сделок покупки-продажи и аренды
Официальный расчет индексации договоров купли-продажи квартир и договоров аренды по индексам ЦСБ Израиля. Расчет индекса затрат на строительство (Мадад Тсумот 200010) с учетом Поправки 9 к Закону о продажах жилья (лимит 40%).
Применяется в договорах покупки новостроек от застройщиков.
Поправка №9 к Закону о продаже квартир (תיקון 9 לחוק המכר)
В июле 2022 года Кнессет утвердил фундаментальные изменения в правилах индексации договоров на покупку новых квартир от застройщиков:
Индексируется не более 40% суммы каждого платежа. 60% цены (земля и прибыль) зафиксированы.
При задержке сдачи дома застройщиком индексация платежей полностью замораживается.
ЦСБ публикует новые значения индексов 15-го числа каждого месяца строго в 18:30.
При отрицательной инфляции сумма платежа не снижается ниже базовой суммы в договоре.
Проверка договора аренды и покупки жилья
Загрузите договор на иврите (חוזה שכירות) — ИИ-анализатор выявит скрытые штрафы, неправомерные требования залога и риски сделки за 60 секунд.