Группа «Шоваль хандаса» закрыла сделку по покупке компании «Ицхак Штерн», получив под свой контроль три структуры с высшим строительным рейтингом и портфель из трех тысяч квартир.
Ожидания снижения ключевой ставки Банком Израиля до 3,5% открывают израильским заемщикам возможности для рефинансирования ипотеки и сокращения расходов по кредитам на десятки тысяч шекелей.
На фоне роста средней стоимости аренды в Израиле до 5 027 шекелей застройщики массово замораживают проекты ради расширения МАМАДов по Поправке № 163, а на рынке появляются схемы квартирного трейд-ина.
В 2026 году рынок недвижимости Израиля столкнулся с рекордным ростом непроданных квартир в крупнейших городах и резким падением количества земельных тендеров РАМИ на 63%, что угрожает дефицитом новых проектов и ростом цен уже в ближайшие годы.
На фоне 29 погибших на стройках с начала 2026 года вступили в силу жесткие правила ответственности заказчиков, однако Минтруда предложило отложить до октября 2027 года детализацию бюджетов безопасности для старых контрактов.
На фоне сокращения сделок в августе 2026 года до 7 532 единиц Минфин обсуждает возврат налога на пустующие земли, пока застройщики снижают цены в Тель-Авиве ниже 50 000 шекелей за квадратный метр.
На фоне падения цен на 1,8% и избытка в 85 тысяч непроданных квартир девелоперы сокращают льготы жильцам в проектах реновации на сотни тысяч шекелей.
Верховный суд защитил права покупателей квартир в Бат-Яме, постановив, что назначенные судом управляющие не могут выборочно отменять штрафные компенсации за задержку строительства.
Рынок недвижимости Израиля в 2026 году демонстрирует стагнацию цен с региональными перекосами, административными препятствиями и ростом доли субсидируемого жилья, что вместе с высокими требованиями к доходам и длительными сроками продаж усложняет доступность жилья и снижает активность покупателей.
Средняя аренда жилья в Израиле превысила 5000 шекелей, вынуждая одиночек и семьи отдавать за квартиры более половины своих доходов.