Одобрение проекта «Шалом Алейхем» на 259 квартир в Мигдаль ха-Эмек в рамках программы «Маслуль Ха-Маатеф» призвано преодолеть критический порог рентабельности в 11% на фоне высокой ставки Прайм в 4,75%.

Конфликт вокруг проекта на 200 квартир в Тель-Авиве перерос в юридическую войну с требованием 30 млн шекелей компенсации, угрожая интересам банка-кредитора и планам застройщика.

Минстрой Израиля запрашивает квоту на 20 тысяч иностранных рабочих, пока застройщики внедряют автономных роботов для штукатурных и малярных работ из-за затягивания сроков строительства до 38 месяцев.

Иерусалимская окружная комиссия утвердила проект многофункционального комплекса площадью 37 дунамов над развязкой Харель, который свяжет районы Мевасерет-Цион и добавит 200 квартир и 26 000 кв. м коммерческих площадей.

В Сде-Дов зафиксирована рекордная сделка на элитное жилье за 43 млн шекелей, но масштабное загрязнение PFAS на строительных участках угрожает срокам и безопасности жилого комплекса из 16 тысяч квартир.

На фоне падения цен на 0,6% и роста скидок до 4,8% владельцы «квартир в ожидании», зажатые налоговыми дедлайнами Минфина, вынуждены резко снижать цены ради сохранения льгот.

Из-за цен в центре страны молодые семьи массово уезжают на периферию, где готовое жилье с защищенными комнатами (МАМАД) стоит втрое дешевле старого фонда в Гуш-Дане.

Цены на покупку квартир в Израиле снизились на 1,8% за год, вынудив 3 700 маклеров покинуть профессию, пока застройщики поддерживают продажи за счет льготных рассрочек и госпрограмм.

Пока частные продавцы экстренно снижают цены из-за жестких налоговых дедлайнов, фонды REIT скупили готовые квартиры на 1,6 млрд шекелей, а объем разрешений на реновацию в Тель-Авиве рухнул на 83%.

Строительство смешанных небоскребов в Израиле буксует из-за сложных инженерных требований, высокой стоимости инфраструктуры и нежелания девелоперов связываться с управлением жилыми зонами.