На фоне падения цен на жилье на 0,6% медианный срок продажи квартир вырос до рекордных 103 дней, а почти половина краткосрочных инвесторов фиксирует реальные убытки.
Строительные гиганты «Израиль Канда» и «Акро» объединяют активы на фоне падения котировок, формируя третьего по величине девелопера страны с портфелем доходной недвижимости на миллиарды шекелей.
На фоне накопления 86 тысяч непроданных квартир у застройщиков 62% инвесторов на юге продают жилье в убыток, а девелоперы пинуй-бинуй урезают компенсации жильцам до нуля.
Суд Иерусалима ввел процедуру банкротства компании с долгом 100 млн шекелей, уволившей почти всех сотрудников, в то время как ее высшая лицензия Г-5 выставлена на срочную продажу для спасения активов.
Налоговое управление Израиля инициировало повышение ставки на замороженные прибыли закрытых компаний до 8% и возврат налога на пустующие земли в размере 1,5% для борьбы с дефицитом бюджета.
Строительный сектор Израиля борется с дефицитом тысяч рабочих рук после оттока палестинских специалистов, внедряя автономных роботов для отделки и ускоряя процессы в четыре раза.
На фоне снижения ставки Банка Израиля до 3,25% застройщики и продавцы жилья вынуждены снижать цены до 7,6% в Ашкелоне и 6,6% в Тель-Авиве из-за роста сроков экспозиции квартир до пяти месяцев.
На фоне снижения ставки Банка Израиля до 3,25% дефицит предложения в центре контрастирует с избытком жилья и падением цен на периферии, включая Офаким и Тверию.
Генеральный директор Цаэла Амур-Розенблюм покидает свой пост в строительной компании «Мордехай Авив», а председатель совета директоров Рут Ральбаг готовится временно возглавить исполнительное звено с удвоением оклада.
На фоне рекордных остатков непроданных квартир инвестиционные фонды выкупают целые проекты со скидками до 15%, пока государство одобряет тысячи новых квартир у будущих станций метро.
Крупнейшие сделки Акирова и Ауры на миллиарды шекелей сопровождаются тектоническими сдвигами в пенсионных фондах и усилением позиций частного капитала в банке Хапоалим.
На участках масштабного строительного проекта Сде-Дов в Тель-Авиве выявлены опасные «вечные химикаты» PFAS, чья концентрация в ряде зон превышает норму в сотни раз.