Химическая угроза Сде-Дова: токсичные соединения ставят под удар тысячи квартир
На участках масштабного строительного проекта Сде-Дов в Тель-Авиве выявлены опасные «вечные химикаты» PFAS, чья концентрация в ряде зон превышает норму в сотни раз.
На ранее признанных чистыми участках строительства в тель-авивском Сде-Дове обнаружены опасные «вечные химикаты» PFAS, что угрожает масштабному жилому проекту.
В проекте запланировано 16 тысяч квартир (из них 7 тысяч уже проданы), а концентрация токсичных веществ на отдельных участках превышает норму до 600 раз.
Загрязнение почв и грунтовых вод может привести к остановке работ, задержке сдачи объектов и огромным расходам застройщиков на дезактивацию.
Как сообщает издание Calcalist, на территории бывшего аэропорта Сде-Дов в северном Тель-Авиве на участках, которые ранее считались чистыми, были обнаружены опасные химические соединения PFAS. Новые данные почвенных изысканий ставят под угрозу масштабные планы жилищного строительства в одном из самых престижных районов города.
Масштаб проблемы в бывшем аэропорту
Сде-Дов на протяжении десятилетий функционировал как гражданский и военный аэродром. В ходе повседневной работы и учений здесь активно применялись специальные противопожарные пены, содержащие синтетические вещества PFAS. Они получили название «вечных химикатов», поскольку практически не распадаются ни в природной среде, ни в человеческом организме, накапливаясь и нанося серьезный ущерб здоровью.
Согласно свежим данным инженера-эколога и оценщика недвижимости Рони Брилл, в ряде зон, где изначально предполагалось минимальное количество точек отбора проб из-за мнимой чистоты грунта, зафиксированы кратные превышения нормативов. Так, на участке 301 отклонения выявлены в 96% бурений, а концентрация токсичного PFOS превысила норму в 100 раз. На участке 303 нарушения зафиксированы на 100% площадок, причем превышение нормы достигало 600 раз. На участке 2206 следы загрязнения обнаружены в половине скважин.
Риски для застройщиков и будущих жителей
На территории Сде-Дова планируется возведение крупного жилого и коммерческого района, рассчитанного примерно на 16 тысяч новых квартир, а также офисы и гостиницы. Из общего объема около 7 тысяч единиц жилья уже распроданы через государственные тендеры, а на отдельных площадках стартовали первичные земляные работы.
Ситуация осложняется тем, что Министерство охраны окружающей среды еще в июле потребовало от муниципалитета Тель-Авива остановить инфраструктурные работы. Причиной стали опасения, что тысячи тонн потенциально загрязненного грунта были перемещены по территории без надлежащего контроля.
Дальнейшие шаги регуляторов
В Министерстве охраны окружающей среды подтвердили полученные результаты и отдали распоряжение о существенном расширении проверок. Ведомство требует оконтурить все очаги загрязнения. Каждый отдельный участок теперь будет рассматриваться в индивидуальном порядке — в зависимости от степени концентрации токсичных веществ и целевого назначения земли, что может существенно затянуть сроки реализации проекта и потребовать масштабных затрат на очистку грунтов.