Димона и Арад получат 100 миллионов на застройку разрушенных кварталов
Правительственное управление по обновлению городов направит 100 млн шекелей на замену разрушенных в ходе обстрелов домов в Димоне и Араде современными высотками.
Правительство выделило 100 млн шекелей на застройку разрушенных войной кварталов в Димоне и Араде.
На месте 253 поврежденных квартир планируется построить около 760 новых современных единиц жилья.
Жители пострадавших домов смогут бесплатно вернуться в новые капитальные квартиры с современными укрепленными комнатами.
Как сообщает издание ynet, правительственное управление по обновлению городов объявило о выделении около 100 миллионов шекелей на масштабную программу восстановления жилого фонда в Димоне и Араде. Финансовая поддержка направлена на стимулирование застройщиков и обеспечение экономической целесообразности проектов на периферии, где рыночные цены на недвижимость обычно не покрывают затраты на масштабное строительство.
Средства выделяются в дополнение к компенсациям от Налогового управления (Мас рехишу) и призваны решить проблему жилых кварталов, серьезно пострадавших в результате ракетных обстрелов во время вооруженного конфликта. Напомним, что в конце июня правительство официально присвоило этим площадкам статус зон восстановления в рамках специального закона.
Новые квартиры вместо разрушенных зданий
В рамках утвержденного плана на месте старого и поврежденного фонда возведут около 760 современных квартир, что почти втрое превышает сносимый объем в 253 единицы жилья. Такой подход позволяет не просто восстановить разрушенные дома в прежнем виде, а провести полноценное градостроительное обновление периферийных районов с учетом современных стандартов безопасности и сейсмостойкости.
Основные работы развернутся на двух крупных площадках:
- Комплекс «Йосефталь» в Димоне: ракета попала сюда 21 июня, причинив тяжелый ущерб пяти домам. На месте 92 существующих квартир планируется построить порядка 280 новых жилых единиц.
- Комплекс «Тлалим» в Араде: в результате удара в тот же день пострадали здания, насчитывающие 161 квартиру. Здесь проект предусматривает возведение около 480 новых домов.
Государственные стимулы для периферии
Главным барьером для реновации жилья в таких городах, как Димона и Арад, традиционно является низкая рентабельность для девелоперов из-за невысокой стоимости квадратного метра. Государственные субсидия и остаточные средства от налоговых компенсаций (после покрытия расходов на временную аренду эвакуированных граждан) призваны устранить этот разрыв.
Как отметил директор Правительственного управления по обновлению городов Юрий Гаммерман, восстановление южных и периферийных городов рассматривается государством как безусловный приоритет. Проекты призваны не только вернуть семьи в новые укрепленные квартиры с защищенными комнатами (маммад), но и придать мощный импульс развитию городской инфраструктуры всего региона.