Вертикальная урбанизация в Рамат-Гане: строительство Park Tower за 230 млн шекелей меняет облик города
Компании «Енав» и «Аштром» заключили контракт с «Солель Боне» на строительство 34-этажного жилого комплекса Park Tower в Рамат-Гане стоимостью 230 млн шекелей с 180 квартирами, что отражает тенденцию вертикальной урбанизации и обновления городской среды в престижных районах Израиля.
Рост вертикальной застройки и масштабных проектов обновления городской среды в престижных районах Израиля, таких как Рамат-Ган.
Инвестиции в проект Park Tower составляют 230 млн шекелей, включает 180 квартир в 34-этажном здании, с заселением в январе 2030 года.
Проект предлагает жильё высокого стандарта с современными удобствами, что влияет на улучшение качества жизни и доступность жилья вблизи Тель-Авива.
Park Tower в Рамат-Гане: новый этап вертикальной урбанизации с бюджетом 230 млн шекелей
В сентябре 2026 года компании «Енав» и «Аштром» заключили контракт с подрядчиком «Солель Боне» на строительство жилого небоскреба Park Tower в Рамат-Гане, стоимостью около 230 миллионов шекелей. Об этом сообщает портал NadlanCenter, акцентируя внимание на масштабности проекта — 34-этажное здание с 180 квартирами, расположенное на пересечении улиц Аба Хелель и Хамавдиль в районе Гефен. Аналогичную информацию подтверждает издание Funder, подчеркивая, что проект заменит три старых здания высотой 3–4 этажа, снос которых был завершён около года назад.
Архитектурные и инфраструктурные особенности проекта
Park Tower будет включать разнообразный ассортимент квартир — от двухкомнатных до пятикомнатных, а также мини-пентхаусы и пентхаусы. Проект предусматривает создание подземного паркинга, фитнес-зала, комнат для жильцов, помещений для хранения велосипедов и колясок, а также коммерческие площади на первых этажах. Архитектурное проектирование выполняет бюро Кахана Архитектс, что гарантирует современный дизайн и соответствие высоким стандартам строительства.
Расположение небоскреба выгодно с точки зрения транспортной доступности: рядом проходит улица Аба Хелель, а также находятся парк Йаркон и торговый центр Айлон, с удобным выездом на автомагистраль №4 и скоростные дороги Айлон. По данным NadlanCenter, маркетинг квартир уже запущен, а заселение запланировано на январь 2030 года.
Значение проекта для рынка недвижимости и девелопмента
Как отмечает Funder, компании «Енав» и «Аштром» являются одними из лидеров в сфере градостроительной реновации и пионерами в области масштабных проектов обновления городской среды. На данный момент «Енав» курирует более 30 проектов обновления в престижных районах Израиля с общим портфелем свыше 25 000 квартир, включая такие города, как Тель-Авив, Иерусалим, Петах-Тиква и, разумеется, Рамат-Ган.
Выбор подрядчика «Солель Боне» отражает доверие к опыту и техническим возможностям компании, которая на протяжении десятилетий реализует крупные проекты в строительстве жилой недвижимости. По словам Ассафа Инбара, генерального директора «Солель Боне», проект Park Tower — это не только жилой комплекс, но и вклад в формирование нового облика Рамат-Гана с акцентом на высококачественное строительство и экологическое развитие.
Макроэкономический контекст и влияние на рынок жилья
В условиях текущей экономической ситуации, при учёте ставки Prime Банка Израиля на уровне 4.75% и средних ипотечных ставок в диапазоне 3.45–3.65% по индексированным долгосрочным кредитам, проекты такого масштаба демонстрируют устойчивый интерес инвесторов и девелоперов. По данным Центрального статистического бюро, индекс цен на строительные материалы вырос на 3.9% за последний год, а инфляция потребительских цен превысила 5%, что отражает общую тенденцию удорожания строительства и жилья в Израиле.
В этом контексте Park Tower является примером того, как крупные девелоперские проекты адаптируются к новым экономическим реалиям, предлагая жильё в престижных локациях с современными удобствами, что способствует сдерживанию дефицита качественного жилья в пригородах Тель-Авива. При этом сроки реализации до 2030 года показывают долгосрочную перспективу и необходимость планирования на несколько лет вперёд.
Заключение
Синтезируя данные NadlanCenter и Funder, можно констатировать, что строительство Park Tower в Рамат-Гане — это не просто возведение нового жилого дома, а символ продолжающейся трансформации израильских городов через проекты обновления городской среды и вертикальной застройки. Проект демонстрирует баланс между инвестиционной привлекательностью, технологическим уровнем строительства и социально-экономическими потребностями растущего мегаполиса, что делает его важным индикатором развития рынка недвижимости Израиля в среднесрочной перспективе.