В Тель-Авиве построят новый мега-квартал у станции «Ха-Шалом»
Проект «Терра» получил одобрение: четыре небоскреба, сотни квартир и прямой выход к будущему метро.
В Тель-Авиве утвержден архитектурный проект «Терра» — масштабный комплекс с небоскребами и интеграцией в будущую сеть метро.
Проект включает 718 квартир и 4 башни высотой до 65 этажей; стоимость сделки по приобретению земли составила 830 млн шекелей.
Проект предусматривает 57 единиц доступного жилья и 20% малогабаритных квартир, что расширяет возможности для молодых семей в центре города.
Как сообщает профильное издание NadlanCenter, местная комиссия по планированию и строительству Тель-Авива одобрила архитектурный проект комплекса «Терра» (Terra) в районе Нахалат-Ицхак. Это важный шаг, приближающий застройщиков к получению разрешения на строительство в одной из самых стратегически привлекательных локаций города.
Что появится в «Терре»?
Комплекс будет расположен между улицей Игаль Алон и шоссе Аялон, в непосредственной близости от железнодорожной станции «Ха-Шалом». Уникальность проекта заключается в его интеграции с будущей транспортной сетью: комплекс будет напрямую соединен с будущей станцией метро (линии M1 и M2).
Проект предполагает строительство четырех небоскребов высотой от 40 до 65 этажей, а также отдельного 10-этажного общественного здания. Это будет многофункциональный квартал, объединяющий офисные площади, коммерческие зоны, жилье и общественные пространства.
Детали сделки и жилой фонд
Земля под проект была приобретена в мае этого года компанией «Гав-Ям» (Gav-Yam) за 830 миллионов шекелей. Продавцами выступили Центральная компания по производству напитков (семья Вертхайм), которая годами продвигала этот план, и другие владельцы участков.
Всего в комплексе запланировано до 718 новых квартир. Чтобы сделать жилье доступнее, застройщик предусмотрел:
- 57 квартир будут выделены под доступное жилье (аренда по контролируемым ценам на 20 лет).
- 20% жилого фонда составят небольшие квартиры (до 65 кв. м), что ориентировано на молодых специалистов и семьи.
Помимо жилых и офисных башен, проект включает создание благоустроенной общественной зоны с игровыми площадками, велодорожками и озеленением. Также запланировано развитие набережной вдоль шоссе Аялон, которая в будущем соединится с транспортным узлом «Ха-Шалом».