Энергетический щит Гуш-Дана: электростанция Сорек заменяет иностранных подрядчиков местным консорциумом

Энергетический сектор Израиля подошел к знаковой вехе в своем развитии. Как сообщает издание TheMarker, консорциум в составе группы Edeltech, страховой компании Menora Mivtachim и инфраструктурного фонда Keystone завершил финансовое закрытие мегапроекта по строительству тепловой электростанции «Сорек» общей стоимостью 5,6 млрд шекелей. Получение окончательного разрешения на строительство от Управления планирования открывает путь к немедленному началу работ на площадке в районе Ришон-ле-Циона, в непосредственной близости от опреснительных установок «Сорек А» и «Сорек Б».

Финансовый прорыв: синдикат на 4,8 миллиарда шекелей

По данным экономического издания Calcalist, ключевую роль в мобилизации капитала сыграл банковский сектор. Консорциум кредиторов под совместным руководством банков Mizrahi-Tefahot и Discount предоставил долговое финансирование в размере 4,8 млрд шекелей. В синдикации также приняли участие крупные институциональные игроки, включая страховые компании Migdal и Menora Mivtachim, инвестиционный дом Meitav и First International Bank (FIBI).

Проект реализуется по модели BOT (Build-Operate-Transfer). Согласно условиям концессии, частный консорциум будет эксплуатировать станцию в течение 24 лет и 11 месяцев, после чего объект безвозмездно перейдет в собственность государства. Финансовая структура капитала распределена следующим образом: фонд Keystone Power предоставляет конвертируемый заем в размере 40% от необходимого акционерного капитала с опцией конвертации в долю участия. В конечном итоге Edeltech сохранит за собой 40% капитала и контроль (51% голосов), Keystone получит до 40% капитала (49% голосов), а Menora Mivtachim будет владеть 20% капитала.

Геополитический маневр: ставка на самообеспечение

Как отмечает Globes, продолжающийся геополитический кризис и последствия войны «Железные мечи» заставили израильских девелоперов полностью пересмотреть классическую модель реализации инфраструктурных проектов. Первоначально планировалось привлечь к строительству крупную испанскую компанию. Однако из-за высоких рисков отказа или задержек со стороны иностранных подрядчиков консорциум принял беспрецедентное решение — перейти на модель собственного управления строительством (EPC).

Для этого Edeltech и Keystone создали совместное строительное предприятие (50/50), которое привлекло в качестве генерального субподрядчика сильную местную компанию — группу Issa Khoury. Этот шаг позволяет минимизировать зависимость от внешнеполитических факторов и гарантировать соблюдение жестких сроков. Более того, как сообщает Ice, застройщики проявили высокую финансовую смелость, выкупив у Siemens Energy газовые турбины еще в конце 2025 года — задолго до финансового закрытия. Это позволило обойти глобальный дефицит оборудования, вызванный мировым бумом спроса на электроэнергию.

Инфраструктурный парадокс: дефицит сетей ограничивает мощность

Проектная мощность новой ТЭС «Сорек» составит около 850 МВт (по некоторым оценкам — до 870 МВт), что делает ее одной из крупнейших станций, заложенных в Израиле за последние годы. Однако на первом этапе станция столкнется с сетевым ограничением. Из-за недостаточной пропускной способности магистральных линий государственной компании «Хברת ха-Хашмаль» оператор сможет получать платежи за гарантированную доступность только из расчета 670 МВт.

Тем не менее, проект установил ценовой рекорд. Консорциум выиграл государственный тендер, предложив беспрецедентно низкий тариф за доступность — всего 3,18 агоры за кВт. По информации Globes, это почти на 25% дешевле предложений конкурентов. Для сравнения, строящаяся станция «Касем» будет получать 3,81 агоры, а проекты «Рейндиер» и «Нофар» — 3,31 агоры. Низкий тариф обеспечит государству колоссальную экономию, выплачивая консорциуму около 21 тысячи шекелей за каждый час готовности станции к работе, помимо оплаты за фактически выработанное электричество.

Газовый фундамент и макроэкономический эффект

Основным топливом для ТЭС «Сорек» станет природный газ. В сентябре 2026 года консорциум подписал долгосрочное 15-летнее соглашение с компанией Energean на поставку до 7,7 млрд кубометров (BCM) газа с месторождения «Кариш». Стоимость этого контракта оценивается в 1,4 млрд долларов.

Потребление электроэнергии в Израиле без учета дата-центров растет примерно на 3% ежегодно. С учетом взрывного строительства технологических хабов и серверных ферм нагрузка на сеть в центральном регионе будет только увеличиваться. Генеральный директор Министерства энергетики Йоси Даян подчеркнул, что запуск ТЭС «Сорек», намеченный на ноябрь 2029 года, критически важен для обеспечения стабильности энергоснабжения Гуш-Дана — главного экономического и демографического ядра страны.