Амос Лузон выкупил проблемного девелопера Kohan Properties за 20 миллионов шекелей
Амос Лузон купил девелопера Kohan Properties за 19.5 млн шекелей через неделю после перехода контроля к новому кредитору на фоне долгового кризиса.
Амос Лузон купил девелопера Kohan Properties за 19.5 млн шекелей спустя неделю после того, как фирма перешла за долги к Нетанелю Лоренци.
Сумма сделки составила 19.5 млн шекелей (4.8 млн фунтов), при этом общий объем выпущенных компанией облигаций достигает 412 млн шекелей.
Рейтинговое агентство понизило рейтинг до Baa2, а держатели облигаций могут потребовать немедленного досрочного погашения долгов.
Как сообщает издание TheMarker, израильский бизнесмен Амос Лузон приобрел контроль над девелоперской компанией Kohan Properties всего через неделю после того, как она перешла к новому владельцу из-за долговых обязательств. Сумма сделки составила около 19.5 миллионов шекелей (примерно 4.8 миллиона фунтов стерлингов).
Стремительная смена собственников
Неделю назад контроль над компанией получил Нетанель Лоренци после того, как основатель и бывший владелец Майк Коэн не смог вернуть предоставленный ему займ. Коэн заложил все акции своей компании под ссуду в размере около 4 миллионов долларов, однако нарушил условия соглашения, что позволило Лоренци оперативно активировать залог и забрать актив. Сам Лоренци заработал на быстрой перепродаже около 1.5 миллиона фунтов стерлингов, избавив себя от необходимости разбираться с проблемными кредиторами.
В результате сделки группа «Лузон» получила 60% акций компании, а фирма «Альфа Гидурим» под руководством Орена Хальфона приобрела оставшиеся 40%.
Наследие Майка Коэна и проблемы с облигациями
Предыстория краха прежнего руководства связана с финансовыми нарушениями. Ранее в текущем году Kohan Properties успешно разместила облигации на бирже, однако три месяца назад выяснилось, что Майк Коэн несанкционированно выводил корпоративные средства на свои частные проекты. Несмотря на назначение дополнительного уполномоченного лица для контроля над подписями, ситуация ухудшилась.
Теперь Амосу Лузону придется урегулировать отношения с владельцами облигаций, которые ранее выделили компании 412 миллионов шекелей. На фоне череды скандалов инвесторы рассматривают возможность потребовать досрочного погашения долга, чему способствует сама смена собственника, дающая им юридическое право на этот шаг.
Оценка активов и риски для инвесторов
Согласно финансовым отчетам, общая стоимость активов Kohan Properties оценивается в 736 миллионов долларов. Тем не менее, рыночные эксперты сомневаются в возможности быстрой реализации этого имущества по балансовой стоимости. Ситуация усугубляется решением рейтингового агентства «Мидрог», понизившего кредитный рейтинг компании до уровня Baa2 из-за слабой ликвидности, высокого уровня долговой нагрузки и общей неопределенности.
Для Амоса Лузона это не первая подобная операция: около десяти лет назад он приобрел проблемную строительную компанию «Дори Бания», которая позже прошла через замораживание процедур, однако этот шаг в свое время позволил бизнесмену получить ценные доли в энергетическом секторе.