Торговые гиганты Израиля построили империи недвижимости на 10 миллиардов шекелей
Совокупная стоимость активов Шуферсаля, Рами Леви и Йохананоф достигла 10 миллиардов шекелей за счет торговых центров, офисов и земли под застройку.
Крупнейшие торговые сети Израиля Шуферсаль, Рами Леви и Йохананоф построили портфель недвижимости на 10 миллиардов шекелей.
Совокупная рыночная стоимость активов и объектов коммерческой недвижимости трех розничных гигантов достигла 10 миллиардов шекелей.
Торговые сети активно диверсифицируют бизнес, переходя от простой розничной торговли к владению офисами, ТЦ и землей под застройку.
Как сообщает издание TheMarker, крупнейшие израильские торговые сети — Шуферсаль, Рами Леви и Йохананоф — превратились не только в лидеров розничной торговли, но и в гигантов коммерческой недвижимости. Совокупная стоимость портфеля активов, находящихся в их владении, достигла 10 миллиардов шекелей.
От супермаркетов к коммерческой недвижимости
Значительная часть активов торговых гигантов напрямую связана с их базовой деятельностью — это супермаркеты, торговые площади и современные логистические центры. Однако стратегия ведущих игроков за последние годы существенно расширилась. Сети активно скупают и развивают коммерческие объекты стороннего назначения, включая современные торговые центры, офисные здания, а также крупные земельные участки, предназначенные для жилищного строительства и гостиничного бизнеса.
Новые стратегии расширения бизнеса
Каждый из игроков рынка выбрал собственный путь диверсификации капитала. Новые владельцы Шуферсаля, братья Амир, стремятся максимально обезопасить бизнес от рыночных потрясений, помня горький урок краха некогда второй по величине сети «Мега». В свою очередь, Рами Леви традиционно реинвестирует значительную долю получаемых дивидендов именно в земельные участки и объекты недвижимости. Сеть Йохананоф также не отстает от конкурентов, активно наращивая собственный портфель коммерческих квадратных метров и снижая арендную зависимость.