Суд разблокировал проект реновации в Тель-Авиве с участием Ехуды Поликера
Окружной суд отклонил иски несогласных жильцов против реновации дома на улице Билтмор в Тель-Авиве, где квартиры принадлежат музыканту Ехуде Поликеру, открыв путь к сносу здания.
Суд окончательно отклонил иск против реновации дома на улице Билтмор в Тель-Авиве, открыв дорогу к сносу здания.
Старое здание на 13 квартир заменят новым семиэтажным объектом на 27 квартир, а разбирательства длились 6 лет.
Судебная проверка подтвердила законность сделки и отсутствие избыточных преференций для музыканта Ехуды Поликера.
Суд разблокировал масштабный проект реновации жилья в престижном районе Тель-Авива, отклонив иски несогласных собственников. Как сообщает издание Ice, проект «Пинуй-Бинуй» по адресу улица Билтмор, 7, в районе Кикар ха-Медина переходит к практической реализации после шести лет бюрократических и судебных споров.
Существующее пятиэтажное здание 1960-х годов, насчитывающее 13 квартир, в ближайшее время будет снесено. На его месте возведут современное семиэтажное здание на 27 новых квартир. Примечательно, что среди собственников недвижимости в этом доме числится известный израильский музыкант Ехуда Поликер, которому принадлежат 5 квартир.
Юридические баталии и особые условия
Противостояние вокруг проекта началось еще в августе 2020 года, когда соглашение с девелоперской компанией «Рам-Мограби-Ардити» подписали 11 из 13 владельцев. Две хозяйки квартир отказались присоединяться к инициативе и попытались заблокировать реновацию через суды. Одной из главных претензий несогласных жильцов стало утверждение, будто Ехуде Поликеру предоставили необоснованные привилегии из-за его звездного статуса.
Однако в марте старший инспектор по регистрации недвижимости в Тель-Авиве Ошрат Арфи-Мораи отклонила эти претензии. Проведенная проверка показала, что музыкант не получил избыточных льгот, а расчет компенсации для него оказался даже скромнее, чем условия, предложенные остальным соседям.
Синхронное строительство и планы на парковку
Окончательное решение окружного суда, вынесенное в конце сентября, сняло последние юридические преграды. Уведомления о выселении жильцов для подготовки к сносу будут разосланы уже на следующей неделе.
Строительные работы будут вестись синхронно с соседним зданием по адресу улица Билтмор, 9, которое также попадает под программу обновления. Оба новых дома будут объединены единым подземным паркингом. В рамках проекта покупателям и владельцам предложат двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры, а также просторные мини-пентхаусы и пентхаусы.