Как должнику удалось сохранить унаследованную квартиру в процессе банкротства
Суд в Иерусалиме встал на сторону банкрота, разрешив выкупить права на наследство вместо его принудительной продажи.
Суд разрешил должнику оставить унаследованную недвижимость, выплатив кредиторам фиксированную сумму вместо принудительной продажи актива.
Общий долг составлял около 500 000 шекелей; должник обязался выплатить 110 000 шекелей для закрытия дела.
Даже в процессе банкротства можно договориться о сохранении имущества, если предложить кредиторам выгодные условия выкупа прав на актив.
Как сообщает издание Ynet, мировой суд Иерусалима вынес решение по делу о банкротстве, которое дает важный прецедент для должников, неожиданно получивших наследство. 63-летний мужчина, находившийся в процессе финансовой реабилитации, смог сохранить за собой квартиру, доставшуюся ему от брата, несмотря на попытки конкурсного управляющего ужесточить условия соглашения с кредиторами.
Суть конфликта: наследство против долгов
Процедура банкротства героя истории началась в июле 2022 года из-за долгов, достигших 500 000 шекелей. Изначально суд обязал его выплатить в конкурсную массу 25 500 шекелей в течение трех лет для получения освобождения от долгов. Однако в конце 2024 года ситуация резко изменилась: после смерти брата должник стал одним из наследников квартиры.
Согласно стандартной процедуре, любое имущество, полученное в период погашения долгов, должно быть конфисковано и реализовано в пользу кредиторов. Должник оказался перед угрозой потери жилья, но через своего адвоката Йосефа Озану предложил компромисс: он выкупает права на квартиру, увеличив общую сумму выплат кредиторам до 110 000 шекелей.
Почему суд встал на сторону должника
Большинство кредиторов (около 80% по сумме требований) поддержали предложение должника. Однако конкурсный управляющий, адвокат Амир Каспи, попытался наложить дополнительные условия. Он настаивал на том, чтобы должник был обязан отчитываться о судьбе ипотеки на унаследованную квартиру и, в частности, передавать в конкурсную массу любые страховые выплаты, если страховая компания погасит ипотечный кредит или выплатит компенсацию.
Судья Давид Шауль Габай Рихтер отклонил это требование. В своем решении он подчеркнул, что, учитывая согласие подавляющего большинства кредиторов и относительно высокий размер дивидендов, которые они получат, нет оснований для наложения дополнительных обременений на должника. Суд подтвердил право должника оставить актив за собой, завершив процедуру на согласованных условиях.
Важный урок для тех, кто оказался в сложной ситуации
Этот случай демонстрирует, что даже в рамках жестких процедур банкротства существует пространство для маневра. Ключевым фактором успеха стало конструктивное предложение, которое устроило кредиторов, и готовность отстаивать свои права в суде. Как отметил адвокат должника, такой подход позволяет не только завершить процедуру банкротства, но и сохранить активы, полученные в наследство, при этом обеспечивая кредиторам справедливую часть причитающихся им средств.