«Тив Таам» покупает землю в Ашдоде: стратегия защиты бизнеса от религиозных ограничений
Сеть приобрела участок за 41 миллион шекелей, чтобы гарантировать работу филиала по субботам в случае непродления текущего договора аренды.
«Тив Таам» купила землю в Ашдоде за 40,8 млн шекелей, чтобы гарантировать работу филиала после 2029 года, опасаясь давления из-за работы по субботам.
Выручка компании за квартал составила 555,8 млн шекелей (+3%), а скорректированная прибыль выросла на 13,9% до 28 млн шекелей.
Компания сталкивается с потенциальными конфликтами с арендодателями из-за своей бизнес-модели, что вынуждает её инвестировать в покупку собственной недвижимости.
Как сообщает издание Globes, сеть супермаркетов «Тив Таам» сделала стратегический ход, направленный на обеспечение непрерывности бизнеса. Компания приобрела земельный участок площадью около 6000 кв. м в западной промышленной зоне Ашдода за 40,8 миллиона шекелей.
Страховка от «религиозных» рисков
Этот шаг — не просто расширение сети, а превентивная мера. В настоящее время «Тив Таам» арендует помещение в торговом центре «Стар Центр» в Ашдоде. Однако компания опасается, что по истечении срока договора аренды (ориентировочно в 2029 году) владельцы недвижимости могут отказаться от продления контракта.
Основная причина беспокойства кроется в специфике работы сети: «Тив Таам» известна своей деятельностью в субботу и продажей некошерных продуктов, что нередко вызывает трения с религиозными кругами и арендодателями, придерживающимися консервативных взглядов. Покупка собственной земли позволит сети построить новый филиал и избежать зависимости от позиции владельцев коммерческой недвижимости в будущем.
Ситуация вокруг текущего филиала в «Стар Центре» уже была напряженной: ранее владельцы комплекса подавали иск о выселении сети. В июне этого года сторонам удалось прийти к мировому соглашению в рамках медиации, однако «Тив Таам» предпочла не полагаться на удачу в долгосрочной перспективе.
Финансовые показатели: рост на фоне экспансии
Помимо новостей о недвижимости, «Тив Таам» отчиталась о позитивных результатах за второй квартал. Выручка компании составила 555,8 миллиона шекелей, что на 3% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Чистая прибыль достигла 25,4 миллиона шекелей (рост на 3,2%), а скорректированная прибыль — 28 миллионов шекелей (рост на 13,9%).
Росту способствовало несколько факторов:
- Увеличение онлайн-продаж и сотрудничество с сервисом доставки Wolt.
- Успешная работа торгового сектора, доходы которого выросли на 6,5% до 160,4 миллиона шекелей.
- Укрепление шекеля, что снизило стоимость импортируемых товаров.
В настоящее время сеть управляет 47 филиалами по всей стране и продолжает расширяться: в июле был открыт новый магазин Deli Market в Ришон-ле-Ционе, а в планах — открытие точек в Шохаме и Пардес-Хане.