Строительный гигант «Тидхар» сокращает штаб ради экономии вопреки рекордным доходам и бонусам
Спустя четыре месяца после привлечения 1,7 млрд шекелей на бирже и выплаты 56 млн шекелей в виде бонусов, группа «Тидхар» увольняет 30 сотрудников и объединяет дивизионы для сокращения ежегодных расходов на 30 млн шекелей.
Крупнейшие девелоперы Израиля переходят к жесткой оптимизации корпоративных структур и сокращению уровней управления для сохранения маржинальности в условиях меняющегося рынка.
Реорганизация принесет «Тидхар» экономию в 30 млн шекелей в год за счет увольнения 30 сотрудников, что происходит на фоне недавнего IPO объемом 1,7 млрд шекелей и выплаты 56 млн шекелей бонусов.
Резкий переход от щедрых выплат к сокращениям штата сразу после выхода на биржу указывает на высокую чувствительность застройщиков к операционным расходам и может вызвать вопросы у инвесторов.
Системная оптимизация на фоне рекордных показателей
В октябре 2026 года один из крупнейших строительных и девелоперских концернов Израиля, группа «Тидхар», объявил о запуске масштабной программы реорганизации корпоративного штаба. Как сообщает экономический портал ice, целью данных преобразований является усиление контроля над всей цепочкой создания стоимости, устранение дублирующих функций и повышение общей эффективности бизнеса. По предварительным оценкам руководства, полная реализация намеченных мер позволит компании сократить ежегодные операционные расходы примерно на 30 миллионов шекелей.
Однако за сухими цифрами оптимизации скрывается классический корпоративный парадокс. Как отмечает аналитическое издание TheMarker, программа экономии стартует всего через четыре месяца после того, как «Тидхар» завершила крупнейшее первичное публичное размещение акций (IPO) на Тель-Авивской фондовой бирже, в ходе которого привлекла около 1,7 миллиарда шекелей (из них 1,5 миллиарда поступили непосредственно в распоряжение компании) при оценке бизнеса в районе 8,1 миллиарда шекелей. Сразу после этого триумфального выхода на рынок компания выплатила своим сотрудникам и руководству внушительные бонусы на общую сумму более 60 миллионов шекелей. Теперь же компания вынуждена расстаться примерно с 30 сотрудниками штаб-квартиры.
Анатомия реструктуризации: слияние дивизионов
По данным профильного издания NadlanCenter, ключевым элементом реорганизации станет слияние двух важнейших структурных единиц: департамент управления и проектирования будет полностью интегрирован в девелоперское подразделение (חטיבת הייזום). Помимо этого, планируется объединение ряда других отделов в штаб-квартире, сокращение уровней управления и ликвидация дублирующих должностей.
Генеральный директор группы Ури Левин подчеркнул, что это решение далось руководству нелегко, так как оно связано с расставанием с высококлассными специалистами. Согласно публикации финансового ресурса Funder, Левин пояснил, что реорганизация является частью долгосрочной многолетней стратегии развития «Тидхар», которая ориентирована на обеспечение устойчивого роста параллельно с постоянным повышением внутренней эффективности. Компания стремится упростить организационную структуру, чтобы сделать ее более гибкой и готовой к масштабированию проектов в будущем.
Финансовый контраст: сверхприбыли против экономии
Согласно детальному разбору Bizportal, финансовое положение «Тидхар» на операционном уровне выглядит исключительно сильным, что делает решение об увольнениях еще более примечательным. Во втором квартале 2026 года выручка концерна подскочила на 17,4% до рекордных 892 миллионов шекелей, а скорректированная чистая прибыль за первое полугодие выросла на 36%, достигнув 144 миллионов шекелей. За первые шесть месяцев года компания продала 294 квартиры — объем, превышающий показатели за весь 2025 год.
Тем не менее, на чистую прибыль второго квартала существенно повлияли разовые расходы, связанные с выходом на биржу. В частности, «Тидхар» отразила в отчетах расходы в размере 54 миллионов шекелей на выплату праздничных и поощрительных бонусов сотрудникам в честь IPO, а также еще 8,2 миллиона шекелей — владельцам контроля и директорам. Суммарные затраты на проведение IPO достигли 75 миллионов шекелей. Кроме того, в сентябре компания распределила между акционерами дивиденды на сумму 250 миллионов шекелей, из которых трое основателей и контролирующих акционеров (Гил Гева, Арье Бахар и Марк Вайсман) получили примерно по 49 миллионов шекелей каждый.
На фондовом рынке динамика акций компании пока остается сдержанной. После размещения в июне капитализация компании несколько снизилась и на текущий момент колеблется в районе 7,43–7,5 миллиарда шекелей, что примерно на 2,3–5% ниже цены IPO (хотя сентябрьская выплата дивидендов частично компенсирует эту разницу для долгосрочных инвесторов).
Взгляд в будущее: превентивный маневр в эпоху неопределенности
Решение «Тидхар» начать сокращение штата и оптимизацию расходов на фоне сильных операционных результатов отражает новый тренд на израильском рынке недвижимости конца 2026 года. В условиях высоких процентных ставок и макроэкономической нестабильности даже самые успешные игроки предпочитают действовать превентивно.
Интеграция проектирования и управления непосредственно в девелоперский блок позволяет сократить транзакционные издержки и ускорить принятие решений. Для инвесторов это четкий сигнал: руководство компании не почивает на лаврах успешного IPO, а жестко контролирует структуру расходов, стремясь защитить рекордную валовую рентабельность, которая во втором квартале достигла исторического пика в 20,4%. Тем не менее, столь быстрый переход от миллионных праздничных бонусов к увольнениям рядовых сотрудников штаба демонстрирует прагматичный, если не сказать жесткий, подход крупного бизнеса к управлению человеческим капиталом.