«Мега Ор» и «Биг» создают совместное предприятие для инвестиций в дата-центры в Восточной Европе
Компании «Мега Ор» и «Биг» запускают совместное предприятие для инвестиций в центры обработки данных в Восточной Европе на фоне регуляторных ограничений в Израиле.
Компании «Мега Ор» и «Биг» создают совместное предприятие для инвестиций в дата-центры в Восточной и Центральной Европе.
Выход за рубеж вызван регуляторными ограничениями на подключение энергоемких объектов к электросети в Израиле и бумом спроса на инфраструктуру ИИ.
На фоне расширения бизнеса «Мега Ор» отчиталась о росте NOI и FFO на 17% в третьем квартале.
Израильские гиганты коммерческой недвижимости «Мега Ор» (Mega Or) и «Биг» (Big) объединяют усилия для масштабного выхода на европейский рынок дата-центров. Как сообщает экономическое издание TheMarker, компании создают совместное предприятие для инвестиций в строительство и развитие центров обработки данных в странах Центральной и Восточной Европы. Этот шаг обусловлен как стремительным ростом глобального спроса на инфраструктуру искусственного интеллекта, так и жесткими регуляторными барьерами внутри самого Израиля.
Европейский вектор на фоне ограничений в Израиле
Решение о диверсификации географии бизнеса принято на фоне ограничений, которые Управление по электроэнергеטיку Израиля (רשות החשמל) накладывает на подключение новых энергоемких объектов к израильской электросети. Центры обработки данных (дата-центры) потребляют колоссальные объемы электричества, и местная энергосистема с трудом справляется с нагрузкой на фоне бума технологий искусственного интеллекта.
В ответ на эти вызовы подконтрольная Цахи Наחמיасу и Эфрат Дрор Наחמיас компания «Мега Ор» через свою стопроцентную дочернюю структуру «Мега Ор Ди Си» решила перенести часть инвестиционной активности за рубеж. В качестве стратегического партнера выступает группа «Биг», обладающая значительным опытом управления крупными коммерческими проектами.
Финансовые результаты и перспективы
Новая экспансия подкреплена сильными текущими финансовыми результатами холдинга. В своем последнем квартальном отчете «Мега Ор» зафиксировала рост показателя NOI (чистый операционный доход от аренды) и FFO (средства от операций) на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Руководство компании рассчитывает, что инвестиции в европейские дата-центры обеспечат существенный прирост доходов в ближайшие годы, диверсифицируя портфель активов за пределами израильского рынка.