Кризис недострахования: почему израильтяне рискуют потерять сотни тысяч шекелей на восстановлении жилья
Из-за скачка цен на строительные материалы большинство израильских полисов покрывают лишь около 60% реальной стоимости восстановления жилья после разрушений.
Резкий рост стоимости строительства в Израиле привел к тому, что большинство страховых полисов на жилье покрывают лишь около 60% от реальных расходов на восстановление.
Стоимость строительства одного квадратного метра жилья выросла до 10 000 – 12 000 шекелей, в то время как старые полисы часто рассчитаны на 6 000 – 7 000 шекелей.
Владельцам квартир срочно рекомендуется проверить свои страховые полисы, чтобы при разрушении жилья не покрывать сотни тысяч шекелей разницы из собственного кармана.
Как сообщает издание Maariv, израильский рынок недвижимости столкнулся с опасной тенденцией: резкое удорожание строительства привело к массовому недострахованию квартир. По оценкам экспертов, из-за скачка цен на материалы и рабочую силу большинство действующих полисов покрывают лишь около 60% от реальной стоимости восстановления жилья.
Каждый владелец квартиры в Израиле должен периодически задавать себе вопрос: покроет ли страховая сумма расходы на повторное строительство жилья в случае разрушения? Речь идет исключительно о возведении стен и крыши с нуля, а не о рыночной стоимости участка. Однако за последние годы расценки за квадратный метр выросли с 6 000 – 7 000 шекелей до 10 000 – 12 000 шекелей на стандартное строительство. Несмотря на это, многие израильтяне годами автоматически продлевают старые полисы.
Опасный разрыв в страховых суммах
Если квартира площадью 100 квадратных метров раньше оценивалась для страхования в 600 000 шекелей, то сегодня реальные затраты на ее восстановление почти удвоились. В результате большинство собственников рискуют столкнуться с дефицитом покрытия примерно на 40%. Если жилье будет полностью уничтожено в результате чрезвычайной ситуации, а лимит ответственности страховой компании окажется ниже реальных расходов, сотни тысяч шекелей придется доплачивать из собственного кармана.
Особенности страхования многоквартирных домов
Владельцам квартир в многоэтажках следует учитывать, что страховка кондоминиума базируется исключительно на стоимости строительных конструкций, в то время как рыночная цена объекта включает в себя стоимость земли. В случае масштабного разрушения здания этот разрыв становится критическим. Специалисты рекомендуют внимательно проверять условия полисов и при необходимости приобретать дополнительное покрытие на случай восстановления совместного строения, чтобы избежать тяжелых финансовых потерь.