Баффет почти удвоил долю в американском застройщике Lennar до 10,9%
Инвестиционный холдинг Уоррена Баффета довел свою долю во втором по величине американском застройщике Lennar до 10,9%, потратив на скупку подешевевших акций около 2,1 миллиарда долларов.
Конгломерат Уоррена Баффета Berkshire Hathaway увеличил свою долю в американском строительном гиганте Lennar до 10,9%.
Пакет акций компании объемом 25,9 миллиона бумаг оценивается примерно в 2,1 миллиарда долларов.
Крупные инвесторы скупают подешевевшие активы застройщиков в расчете на долгосрочное восстановление спроса после периода высоких процентных ставок.
Как сообщает израильское экономическое издание Bizportal, холдинг Berkshire Hathaway под управлением Уоррена Баффета практически удвоил свою долю в компании Lennar, ставшей вторым по величине застройщиком жилья в Соединенных Штатах. Крупные инвестиции осуществляются на фоне общего спада на рынке недвижимости США, вызванного высокими процентными ставками.
Согласно документам, поданным в Комиссию по ценным бумагам и биржам США (SEC), Berkshire Hathaway контролирует 25,4 миллиона обыкновенных акций Lennar и 549 тысяч акций класса B с повышенными правами голоса. Совокупный пакет насчитывает 25,9 миллиона ценных бумаг общей стоимостью порядка 2,1 миллиарда долларов, что составляет 10,9% от общего числа акций компании. Это означает прирост на 93% по сравнению с 13,4 миллиона акций, принадлежавших конгломерату в конце июня.
Правило 10% и пристальное внимание рынка
Обычно инвесторы узнают о покупках Berkshire Hathaway лишь раз в квартал из официальных отчетов по форме 13F. Однако на этот раз информация стала достоянием общественности гораздо быстрее. Преодолев 21 сентября порог в 10%, холдинг перешел в категорию инсайдеров, способных оказывать влияние на руководство, что обязывает отчитываться о каждой последующей сделке в течение двух рабочих дней.
На этом фоне бумаги Lennar демонстрировали волатильность: после первых известий котировки поднимались на 6,8%, хотя по итогам недели зафиксировали рост на 5,2%. Тем не менее, с начала квартала падение составило 9,2%, а с начала года — 20,1%. Акции торгуются более чем вдвое ниже исторических пиков 2010-х годов и текущего собственного капитала компании.
Строительный кризис и долгосрочный взгляд Баффета
Фундаментальные показатели сектора остаются слабыми. Недавняя квартальная отчетность Lennar зафиксировала падение выручки на 8% и разочаровывающий прогноз на следующий квартал. Руководство компании отмечает падение доступности жилья для покупателей на фоне 7-процентных ставок по 30-ипотечным кредитам в США.
Тем не менее, эксперты расценивают этот шаг как классическую инвестицию в стиле價值 (value investing) — приобретение сильного бизнеса по заниженной стоимости в момент, когда рынок охвачен пессимизма. Руководство Berkshire подчеркивает, что ставка делается на долгосрочную перспективу: несмотря на текущие трудности, острый дефицит жилья в США никуда не исчезнет, а будущность американского рынка недвижимости остается прочной на горизонте 5–10 лет.