Отель «Берешит» судится с муниципалитетом Мицпе-Рамона из-за арноны
Сеть Isrotel требует через суд Беэр-Шевы пересчитать муниципальный налог по жилому тарифу за период, когда роскошный курорт бесплатно или по госпрограммам размещал эвакуированных.
Отель «Берешит» судится с местным советом Мицпе-Рамона из-за коммерческой арноны за период проживания эвакуированных.
Гостиница принимала эвакуированных граждан после 7 октября и до февраля 2024 года функционировала как жилой комплекс.
Спор касается разницы между дорогим гостиничным налогом и льготной арноной за жилые помещения для бизнеса.
Как сообщает издание ynet, престижный отель «Берешит» сети Isrotel в Мицпе-Рамоне подал административный иск против местного совета, требуя пересчитать муниципальный налог (арнону) за период приема эвакуированных граждан. Руководство гостиницы настаивает на применении льготного жилого тарифа вместо дорогого гостиничного сбора.
Трансформация курорта в убежище
После событий 7 октября прошлого года отель полностью прекратил коммерческую деятельность и на протяжении нескольких месяцев функционировал исключительно как пункт временного размещения для жителей южных и северных приграничных районов Израиля. Как отмечается в судебном иске, поданном в окружной суд Беэр-Шевы, инфраструктура роскошного комплекса претерпела радикальные изменения. Конференц-залы и зоны отдыха были переоборудованы под образовательные учреждения, детские сады, пункты психологической помощи и волонтерские штабы.
Генеральный директор отеля Ашер Пинто резко высказался на заседании апелляционной комиссии, отметив беспрецедентный характер работы в тот период: эвакуированные проживали в номерах семьями, привезли с собой домашних животных и бытовые вещи, превратив гостиницу в общинный жилой квартал.
Позиция муниципалитета и финансовый тупик
Местная апелляционная комиссия отклонила требования отеля, переадресав финансовые претензии к государственным структурам и правительству. По мнению представителей местного совета Мицпе-Рамона, муниципалитет сам испытывает острый бюджетный кризис, обеспечивая расширенные коммунальные и образовательные услуги для принятых граждан, а компенсации от Министерства туризма не покрывали всех издержек бизнеса.
Судебный процесс поднимает сложный прецедент о налогообложении коммерческой недвижимости в условиях национальных чрезвычайных ситуаций, когда объекты индустрии гостеприимства добровольно или принудительно берут на себя государственные социальные функции.