«Азриэли» привлекла 1,4 миллиарда евро на строительство дата-центра в Норвегии
Дочерняя компания Green Mountain привлекла кредитный пакет на строительство дата-центра мощностью 80 мегаватт, который принесет сотни миллионов евро дохода.
Дочерняя компания «Азриэли» Green Mountain привлекла 1,4 млрд евро на строительство крупного центра обработки данных в Норвегии.
Мощность объекта составит 80 мегаватт, а прогнозируемый чистый операционный доход (NOI) при полной нагрузке достигнет 117 млн евро в год.
Группа «Азриэли» активно расширяет свое присутствие на глобальном рынке цифровой инфраструктуры Европы, наращивая зарубежные активы.
Группа «Азриэли» делает масштабный шаг на рынке международной цифровой инфраструктуры. Как сообщает издание Calcalist, дочерняя компания Green Mountain привлекла рекордное финансирование в размере около 1,4 миллиарда евро на строительство крупного дата-центра в Норвегии. Проект мощностью 80 мегаватт знаменует собой укрепление позиций израильского концерна в сфере дата-центров за рубежом.
Финансовые параметры и масштабные инвестиции
Привлеченный финансовый пакет включает кредитную линию на сумму около 1 миллиарда евро непосредственно на строительные работы, а также дополнительные фонды для операционной деятельности, покрытия НДС и расходов, которые подлежат возмещению арендатором. Соглашение заключено на условиях плавающей процентной ставки на базе ставки EURIBOR плюс маржа в диапазоне от 2% до 3% годовых. С учетом актуальных показателей EURIBOR итоговая годовая ставка по кредиту оценивается в пределах 4,4%–6,2%.
Новый объект возводится под долгосрочный контракт: вычислительные мощности арендует крупная международная технологическая корпорация сроком на 15 лет с возможностью пролонгации еще на 15 лет. Согласно расчетам аналитиков группы «Азриэли», после выхода на полную проектную мощность дата-центр будет генерировать чистый операционный доход (NOI) в среднем на уровне 117 миллионов евро ежегодно.
Временные корректировки и перспективы экспансии
Реализация столь масштабного проекта сталкивается с рабочими корректировками. На текущей неделе стало известно о сдвиге графика запуска первого этапа на 16 недель из-за дополнительных технических запросов и модификаций со стороны арендатора. Сроки ввода в эксплуатацию второго этапа также перенесены на 12 недель.
Несмотря на локальные задержки, Green Mountain продолжает активное развитие портфеля цифровой инфраструктуры в Норвегии, Германии и Великобритании. В совокупности реализуемые проекты должны увеличить совокупный годовой чистый операционный доход (NOI) дата-центров группы «Азриэли» приблизительно до 1 миллиарда шекелей по мере завершения строительства и подключения объектов к сети.